二手屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。中原資深區域營業董事趙鴻運稱,鰂魚涌太古城紫樺閣中層G室,面積1015方呎,三房連套房間隔另連工人房,原先叫價2600萬元,議價後以2518萬元易手,呎價24808元,屬市價成交。據悉,買家為外區用家,原業主於88年5月以153萬元購入,持貨33年帳面獲利2365萬元,升值逾15倍。

愉景新城三房1000萬易手



  美聯高級分區營業經理林潤強表示,鴨脷洲海怡半島第33座中層C室,面積為543方呎,屬兩房間隔,原先叫價968萬元,議價後以963萬元沽出,呎價17735元。原業主於95年3月以約295.8萬元購入,是次轉手帳面獲利約667.2萬元,升值約2.26倍。

  利嘉閣分行經理陳敏生表示,荃灣愉景新城3座中層H室,面積約682方呎,屬三房連套房間隔,望樓景,以1000萬元沽出,呎價14663元。據悉,原業主於06年3月以約268萬元購入,持貨15年,現轉手帳面獲利約732萬元,升值約2.7倍。

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,沙田玖瓏山日瓏閣低層F室,面積681方呎,兩房間隔,以860萬元成交,呎價12628元。據了解,原業主於14年12月以741萬元購入,帳面獲利119萬元,升值16%。

錦華花園兩房呎價15948元

  中原高級分行經理陳耀堂表示,屯門錦華花園A座高層3室,面積348方呎,兩房間隔,原先叫價568萬元,議價後以555萬元沽出,呎價15948元。據悉,買家為換樓客,原業主於03年以72萬元購入單位,帳面獲利483萬元,升值6.7倍。

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