嘉亨灣兩房月租2.13萬

  二手再錄市價租務個案,美聯區域經理佘錦驊表示,西灣河嘉亨灣2座中高層G室單位,面積為498方呎,為兩房間隔,望海景,獲外區客以月租2.13萬元承接,呎租約42.8元。

  業主於04年8月以約372.1萬元購入,若以目前租金計算,租金回報約6.9厘。



  祥益高級分行經理林英傑表示,屯門豐景園2座高層8室,面積309方呎,兩房間隔,獲區內短租客承租,月租1.2萬元,呎租38.8元,以單位市值約488萬元作計算,租金回報率達3厘。

  美聯首席高級營業經理黃家樂表示,啟德1號(II)3座低層K室,面積561方呎,屬兩房連儲物房間隔,原叫租2.1萬元,議價後減1000元,以2萬元租出,屬市價,呎租35.7元。據了解,業主於17年1月斥資909.4萬元購入,回報率約2.6厘。

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