二手屋苑連錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接。中原高級資深區域營業董事黎妙蘭稱,柴灣杏花邨4座高層6室,面積453方呎,兩房間隔,望園景,議價後以816萬元易手,呎價18013元。據悉,買家屬自用客,原業主06年以223.2萬元購入,帳面獲利592.8萬元,升值2.66倍。

麗港城獲首置客承接



  美聯營業經理陳俊傑表示,西灣河嘉亨灣1座高層E室單位,面積493方呎,兩房間隔,擁山景,獲同區換樓客承接,議價後以約1150萬元成交,呎價23327元。原業主04年8月以約358.7萬元購入,是次轉售帳面獲利約791.3萬元,升值約2.21倍。

  香港置業市務經理(銷售)許嘉揚表示,觀塘麗港城5座中層B室,面積517方呎,兩房間隔,望公園景,議價後以783.8萬元易手,呎價15161元。據了解,買家為首置客,原業主15年3月以約540萬元購入,是次轉售帳面賺約243.8萬元,升值約45%。

  祥益高級分行經理林英傑表示,屯門恒福花園7座低層G室,面積529方呎,三房間隔,獲區內換樓客垂青,以598萬元易手,呎價11304元,屬市價水平。原業主16年以約435萬元購入,是次轉手帳面獲利約163萬元。

沙田第一城兩房568萬沽

  世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田第一城46座高層B室,面積284方呎,屬兩房間隔,望樓景,原叫價598萬元,議價後以568萬元承接,呎價20000元。據了解,原業主18年4月以516萬元購入,帳面獲利52萬元,升值10%。

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