屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,中原高級分行經理葉津榮表示,屯門市廣場2座中層D室,面積389方呎,兩房間隔,原叫價530萬,議價後以520萬沽出,呎價13368元,屬市價,買家為外區上車客。原業主於14年3月以263萬購入,現轉手帳面獲利257萬,升值98%。

屯門市廣場呎價1.33萬



  美聯區域經理鮑頴鴻表示,灣仔尚翹峰1座高層B室,面積476方呎,兩房間隔,議價後以1085萬沽出,呎價22794元,屬市價成交,買家為外區客,購入作自用。原業主於10年以約720萬購入,是次轉手帳面獲利約365萬,升值約51%。

  世紀21奇豐分行經理胡國強表示,馬鞍山新港城N座中層3室,面積337方呎,兩房間隔,望園景,議價後以648萬獲買家承接,呎價19228元,屬市價。據了解,原業主於16年8月以432萬購入,持貨5年至今沽售,帳面獲利216萬,升值50%。

  中原分行經理潘重允表示,灣仔永星苑高座極低層C室,面積251方呎,開放式間隔,望開揚樓景,以480萬易手,呎價19124元。據悉,買家為自用客,原業主於89年以42萬買入單位,帳面獲利438萬。

永星苑開放戶480萬沽

  祥益高級分行經理龍超君表示,屯門公屋建生邨泰生樓中層5室,面積407方呎,兩房設計,獲區內白居二買家垂青,以235萬(未補地價)購入,呎價5774元,屬市價水平。原業主於17年以約42.4萬購入,是次轉手帳面獲利約192.6萬,升值逾4倍。

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