二手屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接。中原區域營業經理莊素娟表示,鰂魚涌太古城銀柏閣高層G室,面積1012方呎,三房連套房間隔,望海景,以2568萬元易手,呎價25375元。據悉,買家為自用客,原業主於87年以148萬元買入單位,帳面獲利2420萬元,升值逾16倍。

  美聯首席高級營業經理林懋霖表示,西環嘉輝花園B座高層B8室,面積為282方呎,為兩房間隔,獲上車客以638萬元購入,呎價22624元。原業主於10年12月以約256萬元購入,是次轉售帳面獲利約382萬元,升值約1.49倍。



威豪花園三房950萬沽

  利嘉閣首席聯席董事羅志雄表示,將軍澳都會駅6座高層A室,面積約594方呎,三房間隔,望市景,原先叫價1030萬元,議價後以1000萬元易手,呎價16835元。據了解,原業主06年10月以約376.9萬元購入,現轉手帳面獲利約623.1萬元,升值約1.7倍。

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,牛池灣威豪花園3座中層C室,面積637方呎,三房連套房間隔,望開揚景,以950萬元易手,呎價14914元。據了解,原業主11年以493萬元購入,帳面獲利457萬元,升值93%。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門兆禧苑D座低層11室,面積415方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以463萬元(自由市場價)購入自用,呎價11157元,屬市價水平。原業主於17年以約386萬元(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利約77萬元。

hd