二手頻錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城37座中層A室,面積284方呎,兩房間隔,望內園景,成交價570萬元,呎價20070元。據了解,原業主於06年4月以120萬元購入,帳面獲利450萬元離場,升值3.7倍。

  中原副分區營業經理鄭俊輝表示,筲箕灣銀河廣場中層C室,面積382方呎,兩房間隔,以640萬元易手,呎價16754元。據悉,買家為自用客,原業主於16年以403萬元買入,帳面獲利237萬元,升值59%。



泓景臺低層戶1278萬易手

  香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣泓景臺8座低層C室,面積707方呎,議價後以1278萬元易手,呎價18076元。據了解,買家為首置客,業主於15年以998萬元購入,是次轉手帳面獲利約280萬元,升值約28%。

  美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道19號中層A室,面積554方呎,吸引用家承接,議價後以830萬元成交,呎價14982元。據悉,原業主於11年4月以416萬元購入,是次轉手帳面獲利414萬元,升值近一倍。

  利嘉閣助理分區經理許喜龍稱,荃灣灣景花園3座中層D室,面積約708方呎,屬三房連套房間隔,望海景,以965萬元沽出,呎價13630元。據悉,原業主於93年7月以333萬元購入,現轉手帳面獲利約632萬元,升值約1.9倍。

  祥益區域董事邱家邦表示,屯門居屋兆禧苑D座高層1室,面積351方呎,買家以445萬元(自由市場價) 購入作自住,呎價為12678元。

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