二手屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手紛錄減價成交個案,並獲用家承接。世紀21奇豐分行經理袁麗詩表示,沙田第一城27座中層A室,面積688方呎,屬三房間隔,望園景,原叫價1050萬元,議價後以1028萬元獲買家承接,呎價14942元。據了解,買家為自用客,原業主於10年4月以445萬元購入,帳面獲利583萬元,升值1.3倍。

太古城兩房1125萬易手



  利嘉閣高級經理吳玉蘭稱,鰂魚涌太古城鳳山閣中低層C室,面積約582方呎,採兩房間隔,望開揚景,原先叫價1198萬元,議價後以1125萬元沽出,呎價19330元。據悉,原業主早於84年6月以約46.5萬元購入,持貨約37年,現轉手帳面獲利約1078.5萬元,升值約23倍。

  香港置業營業經理林冬盈表示,奧運站君滙港2座高層B室,面積826方呎,屬三房連套房間隔,以2100萬元易手,呎價25424元。據了解,買家為家庭客,原業主於09年6月以約840萬購入,是次轉售帳面賺約1260萬元,升值約1.5倍。

珀麗灣兩房呎售13357元

  中原高級資深分區營業經理溫詩雁表示,馬灣珀麗灣26座高層F室,面積575方呎,兩房間隔,望海景,原先叫價780萬元,議價後以768萬元沽出,呎價13357元。據悉,買家為一對年輕情侶,原業主於09年4月以267萬元購入,帳面獲利501萬元,升值近1.9倍。

  香港置業市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳MONTEREY7A座中層E室,面積561方呎,兩房間隔,以1072萬元易手,呎價19109元。據了解,原業主於17年3月以約736萬元購入,是次轉售帳面賺約336萬元,升值約46%。


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