藍籌屋苑錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接。中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城2座中層D室,面積327方呎,兩房間隔,議價後以640萬元易手,呎價19572元。據悉,買家購入作自用,據了解,原業主於13年以339萬元購入,帳面獲利約301萬元離場,升值約88.8%。

  祥益高級客戶經理陳秀春表示,屯門盈豐園1座中層C室,面積513方呎,三房間隔,以603萬元易手,呎價11754元,屬市價水平。據悉,買家購入作換樓,原業主於17年以約330萬元購入,是次轉手帳面獲利約273萬元。



杏花邨獲區內客1200萬承接

  世紀21物業(杏花邨)助理區域董事鄭智鐘表示,柴灣杏花邨42座低層7室,面積713方呎,屬三房連套房間隔,望少海景,獲區內買家以1200萬元承接,呎價16830元。據了解,原業主於05年以431萬元購入,帳面獲利769萬元,升值逾1.7倍。

  香港置業市務經理(銷售)唐荣花表示,將軍澳新都城二期5座低層E室,面積735方呎,三房間隔,望內園景,議價後以1128萬元易手,呎價15347元。據悉,買家為家庭客,原業主於11年6月以約580萬元購入,是次轉售帳面賺約548萬元,升值約95%。

  利嘉閣助理分區董事陳鴻信表示,荔枝角美孚新邨3期百老匯街45號極低層D室,面積約520方呎,為兩房間隔,望內園景,以708萬元易主,呎價13615元。據了解,原業主於15年5月以約546萬元購入,現轉手帳面獲利約162萬元,升值約30%。


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