二手屋苑獲用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。利嘉閣聯席市務董事張金祥表示,紅磡半島豪庭1座高層G室,面積約653方呎,兩房連儲物室間隔,望開揚景觀,以1350萬元沽出,呎價20674元。據悉,原業主於12年7月以約733.8萬元購入,持貨九年,現轉手帳面獲利約616.2萬元,升值約84%。

碧湖花園兩房565萬易手



  美聯高級營業經理凌嘉禧表示,沙田欣廷軒1座中層H室,面積393方呎,兩房間隔,成交價800萬元,呎價20356元。原業主於14年8月以約450萬元購入,現沽出帳面獲利約350萬元,升值約77.8%。

  中原分行經理呂學維表示,粉嶺碧湖花園2座中層D室,面積441方呎,兩房間隔,議價後以565萬元獲承接,呎價12812元。據悉,新買家為用家,原業主則於13年以300萬元購入上址,帳面獲利265萬元離場,升值約88.3%。

  利嘉閣高級經理雷敏儀稱,堅尼地城怡景花園1座低層A室,面積約404方呎,採兩房間隔,望樓景,以745萬元沽出,呎價約18441元。據悉,原業主於14年6月以約478萬元購入,持貨約七年,現轉手帳面獲利約267萬元,升值約56%。

海峰園中層呎售19463元

  世紀21北山地產客戶經理楊詠詩表示,北角海峰園高峰閣中層C室,面積614方呎,兩房間隔,座向南面,外望景觀開揚,獲區外換樓客以1195萬元承接,呎價19463元,屬市價水平。據了解,原業主07年10月以409萬元購入,持貨近14年至今易手,帳面獲利786萬元,升值1.9倍。

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