二手屋苑連錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案。美聯助理區域經理馮根明表示,元朗世宙3座低層D室,面積約426方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價770萬元,議價後以760萬元易手,呎價17840元,屬市價水平。據悉,買家為自用客。原業主於16年4月以約517.5萬元購入,是次轉售帳面獲利約242.5萬元,升值約46.9%。

屯門市廣場595萬沽



  中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳廣場3座中層A室,面積445方呎,屬兩房間隔,望內園景,議價後以848萬元成交,呎價19056元。原業主於03年4月以160萬元購入,現轉手帳面獲利688萬元離場,升值4.3倍。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門市廣場3座中層E室,面積392方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,議價後以595萬元易手,呎價15179元,屬市價水平。原業主於11年以約233萬元購入,是次轉手帳面獲利約362萬元,升值約1.5倍。

  世紀21北山客戶經理楊詠詩表示,北角健威花園A座中層3室,面積456方呎,兩房間隔,望少海景,獲區外首置客以812萬元承接,呎價17807元,屬市價水平。據了解,原業主於90年11月以170萬元購入,帳面獲利642萬元,升值近3.8倍。

映灣園呎售14161元

  利嘉閣聯席董事劉景駿表示,東涌映灣園8座中低層F室,面積約548方呎,屬兩房間隔,望開揚山景,以776萬元沽出,呎價14161元。據悉,原業主於07年11月以約199萬元購入,現轉手帳面獲利約577萬元,升值約2.9倍。

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