藍籌屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。中原高級資深區域營業董事黎妙蘭稱,柴灣杏花邨46座極低層1室,面積826方呎,四房連套房間隔,望園景,以1315萬元易手,呎價15920元,屬市價水平。據悉,買家為自用客,原業主於05年以455萬元購入,帳面獲利860萬元,升值1.89倍。

杏花邨四房1315萬元易手



  世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田欣廷軒3座中層B室,面積417方呎,屬兩房間隔,望開揚景觀,原叫價808萬元,獲買家以810萬元承接,呎價19424元。據了解,原業主於13年7月以468萬元購入,帳面獲利342萬元,升值73%。

  祥益高級分行經理謝利官表示,天水圍天富苑O座高層7室,面積506方呎,兩房間隔,議價後以400萬元(居二價) 購入,呎價為7905元,屬市價水平。據悉,買家為白居二人士,購入作自用,原業主14年以約154萬元(居二價) 購入,帳面獲利246萬元。

御皇庭兩房呎售15066元

  美聯助理區域經理馮根明表示,元朗溱柏7座低層C室,面積460方呎,原先叫價608萬元,議價後以598萬元易手,呎價1.3萬元。原業主16年10月以約426萬元購入,是次轉手帳面獲利約172萬元,升值約40.4%。

  利嘉閣高級聯席董事黃靜顏稱,上水御皇庭3座高層A室,面積約377方呎,採兩房間隔,以568萬元沽出,呎價15066元。據悉,業主於13年7月以約328萬元購入,現轉手帳面獲利約240萬元,升值約73%。


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