二手屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。美聯區域經理黃少明表示,將軍澳新都城2期9座中高層C室,面積363方呎,屬兩房間隔,獲上車客承接,成交價725萬元,呎價19972元,屬市價水平。據悉,買家為自用客,原業主於15年5月以495萬元購入,是次轉手帳面獲利230萬元,升值約46%。

牽晴間三房呎售13288元



  利嘉閣助理分區經理林偉明表示,粉嶺牽晴間10座中低層B室,面積約556方呎,為三房連套房間隔,望市景,原叫價750萬元,議價後以738.8萬元沽出,呎價13288元。據了解,原業主於98年5月以約240.8萬元購入,現轉手帳面獲利約498萬元,升值約2.1倍。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍居屋天盛苑A座高層13室,面積530方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以458萬元(居二價)購入作自住,呎價8642元,屬市價水平。

  原業主於00年以約67.9萬元(居二價)購入單位,是次轉手帳面獲利約390.1萬元,升值逾5倍。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角城市花園4座高層E室,面積883方呎,三房間隔,望園景,獲區外換樓客以1450萬元承接,呎價16421元,屬市價水平。據了解,原業主於16年6月以1042萬元購入作自住,帳面獲利408萬元,升值39%。

  中原分行經理曾文慧表示,旺角SKYPARK高層C7室,面積315方呎,屬開放式單位,望市景,原叫價660萬元,議價後以640萬元成交,呎價20317元。據了解,原業主於15年7月603.8萬元購入,現轉手帳面獲利36.2萬元離場。

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