二手屋苑獲用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。中原分行經理林頌宜表示,元朗YOHO Town第5座低層A室,面積433方呎,兩房間隔,原先叫價720萬元,議價後以715萬元成交,呎價16513元,屬市價水平,買家為上車客。原業主則於18年8月以660萬元購入,帳面獲利55萬元,升值8.3%。

沙田第一城兩房550萬沽



  祥益高級客戶經理陳秀春表示,屯門寶怡花園3座低層B室,面積415方呎,兩房間隔,議價後以495萬元易手,呎價11928元,屬市價水平。據悉,原業主於04年以85.2萬元購入,是次轉手帳面賺409.8萬元,升值逾四倍。

  世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田第一城21座低層C室,面積327方呎,兩房間隔,原叫價580萬元,議價後以550萬元沽出,呎價16820元。據了解,原業主於13年1月以319萬元購入,帳面獲利231萬元離場,升值72%。

  美聯首席高級營業經理黃永財表示,長沙灣喜盈中層B室,面積666方呎,屬三房一套間隔,獲換樓客承接,成交價1200萬元,呎價18018元。原業主於15年11月以817萬元購入,是次轉手帳面獲利383萬元,升值約47%。

  利嘉閣分行經理陳敏生表示,荃灣愉景新城2座中層A室,面積約682方呎,屬三房連套房間隔,望樓景,以995萬元沽出,呎價14589元。據悉,原業主於07年6月以約283萬元購入,現轉手帳面獲利約712萬元,升值約2.5倍。

  中原分行經理任修明表示,上水奕翠園5座中層G室,面積865方呎,三房連套房間隔,議價後以1118萬元獲承接,呎價12925元。

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