二手屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。中原分行經理郭麗娟表示,觀塘麗港城13座低層C室,面積522方呎,採兩房間隔,望內街景,原先叫價760萬元,議價後以728萬元成交,呎價13946元,屬市價。據悉,買家為自用客。原業主於15年8月以585萬元購入,現轉手帳面獲利143萬元離場,升值24%。

嘉亨灣兩房1330萬易手



  祥益高級客戶經理龍超君表示,屯門怡樂花園3座高層D室,面積414方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,議價後以495萬元易手,購入作自住,呎價11957元,屬市價水平。原業主於15年以約290萬元購入,是次轉手帳面獲利約205萬元。

  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角康澤花園B座中層4室,面積396方呎,兩房間隔,望街景,獲區外換樓客以725萬元承接,實呎價18308元,屬市價水平。據了解,原業主於06年4月以225萬元購入,帳面獲利500萬元,升值2.2倍。

  利嘉閣分行經理黃志佳表示,西灣河嘉亨灣2座高層C室,面積約467方呎,採兩房間隔,望海景,以1330萬元沽出,呎價28480元。據悉,原業主於10年5月以約633萬元購入,現轉手帳面獲利約697萬元,升值約1.1倍。

御林皇府洋房呎售12729元

  美聯高級營業經理廖煜榮表示,上水御林皇府肯辛頓徑雙號洋房,面積4203方呎,採五房四套間隔,以5350萬元成交,呎價約12729元。原業主於17年8月以約4748萬元購入,是次轉手帳面獲利約602萬元,升值約12.7%。


hd