屋苑紛錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接,中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山新港城C座中層8室易手,面積490方呎,三房間隔,議價後以742.8萬易手,呎價15159元,屬市價。原業主於92年以245.5萬購入,帳面獲利497.3萬離場,升值約2倍。

  利嘉閣首席聯席董事羅志雄表示,將軍澳維景灣畔13座中低層F室,面積約661方呎,三房連套房間隔,外望山景,以1000萬沽出,呎價15129元。據了解,原業主於02年5月以314.1萬購入,轉手帳面獲利685.9萬,升值2.2倍。



新港城三房742萬沽

  祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門兆畦苑A座高層6室,面積443方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以460萬(自由市場價)易手,呎價10384元,屬市價。原業主於10年以95萬(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利365萬,升值逾3倍。

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城3期盛世5座中層NA室,面積691方呎,三房連套房間隔,以1263萬沽出,呎價18278元。據了解,原業主於12年1月以690萬購入,帳面獲利573萬,升值83%。

晉海呎價2.15萬易手

  美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳日出康城晉海5A座中高層F室,面積343方呎,一房間隔,望園景,以740萬成交,呎價21574元。據了解,原業主於18年4月633.69萬購入,帳面獲利106.31萬,升值17%。


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