二手頻錄用家市價承接個案

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。中原分行經理曹嘉華表示,東涌映灣園10座高層F室,面積565方呎,兩房間隔,望山景,經議價後以780萬元沽出,呎價13805元,屬市價水平。據悉,買家為自用客,原業主於09年6月以221萬元購入,帳面獲利559萬元,升值2.5倍。

灝景灣三房海景戶1450萬沽



  世紀21宇田高級客戶經理蔡偉文表示,大埔富善花園富景閣低層A室,面積395方呎,兩房間隔,望開揚景,原叫價535萬元,議價後獲用家以505萬元承接,呎價12785元。原業主於10年4月以169萬元購入,帳面獲利336萬元,升值兩倍。

  利嘉閣高級市務經理何億儂稱,青衣灝景灣7座高層G室,面積約850方呎,採三房連套房及儲物室間隔,望海景,以1450萬元沽出,呎價17059元。據悉,原業主於00年1月以約503.7萬元購入,現轉手帳面獲利約946.3萬元,升值近1.9倍。

采頤花園居二呎價13005元

  世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,新蒲崗采頤花園10座高層B室,面積589方呎,三房間隔,望開揚景,議價後以766萬元(居二價)購入,呎價13005元。據了解,原業主於00年以164萬元(未補地價)購入,帳面獲利602萬元,升值近3.7倍。

  美聯營業經理林曉丹表示,元朗朗屏邨低層11室,面積423方呎,屬兩房間隔,以237萬元(未補地價)購入,呎價5603元。原業主於15年以約38.89萬元(未補地價)購入,帳面獲利逾198萬元。

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