二手屋苑紛錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接。美聯市務經理(銷售)鄭文昌表示,元朗YOHO MIDTOWN第2座低層B室,面積約475方呎,兩房間隔,望開揚景,議價後以880萬元成交,呎價18526元,屬市價水平。據悉,買家為自用客,原業主於10年3月以約273.9萬元購入,是次轉手帳面賺約606.1萬元,升值約2.2倍。

嘉亨灣三房1750萬易手



  中原高級區域營業董事陳凱超表示,西灣河嘉亨灣6座低層B室,面積749方呎,三房連套房及儲物室間隔,望海景,以1750萬元易手,呎價23364元。據悉,買家為自用客,原業主於06年以698萬元購入,帳面獲利1052萬元,升值1.51倍。

  利嘉閣分行經理張海勇透露,粉嶺帝庭軒1座低層C室,面積約607方呎,為三房連套房間隔,望池景,以815萬元獲承接,呎價13427元。據悉,原業主於99年11月以約228萬元購入,現轉手帳面獲利約587萬元。

  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角富澤花園富達閣中層C室,面積652方呎,三房間隔,座向南面,望山景,獲區外換樓客以1165萬元承接,呎價17868元,屬市價水平。據了解,原業主於00年6月以263萬元購入,帳面獲利902萬元,升值3.4倍。

  祥益區域董事袁思賢表示,屯門邁亞美海灣2座高層C室,面積442方呎,兩房戶,日前減價15萬元後,獲區內首置客斥資610萬元「即睇即買」,呎價約13801元。

  原業主於08年以約155.8萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約高達454.2萬元。


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