二手屋苑紛錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手紛錄減價成交,並獲用家承接。中原分區營業經理鍾宏遠表示,屯門卓爾居6座低層F室,面積706方呎,三房連套房間隔,原先叫價1000萬元,議價後以970萬元成交,呎價13739元。據悉,買家為換樓客,原業主於07年3月以239萬元購入,帳面獲利731萬元,升值3.1倍。

城市花園兩房1460萬易手



  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角城市花園10座高層F室,面積626方呎,兩房間隔,擁海景,獲區外換樓客以1460萬元承接,呎價23323元,屬市價水平。據了解,原業主於06年9月以463萬元購入,帳面獲利997萬元,升值近2.2倍。

  美聯高級營業經理李天傑表示,馬鞍山錦鞍苑C座高層1室,面積約554平方呎,三房間隔,享開揚景,經議價後以680萬元(自由市場價)成交,呎價12274元。

  利嘉閣分行經理黃金欽表示,將軍澳帝景灣5座高層D室,面積約540方呎,採兩房間隔,望園景,原叫價1100萬元,議價後以1000萬元交吉沽出,呎價18519元。據了解,原業主於15年6月以743.4萬元購入,現轉手帳面獲利約256.6萬元,升值約35%。

  祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍嘉湖山莊景湖居13座高層H室,面積547方呎,三房間隔,獲區內首置客垂青,以638萬元購入作自住,呎價為11664元,屬市場價成交。原業主於01年以約125萬元購入,是次轉手帳面獲利約513萬元,升值逾四倍。


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