二手屋苑錄用家議價承接

  據《星島地產網》報道,二手連錄減價成交個案,並獲用家承接。香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣喜盈高層C室,面積399方呎,議價後以約738萬元成交,呎價18496元。據了解,原業主於14年12月以約597.6萬元購入,帳面獲利140.6萬元離場。

泓景臺兩房895萬易手



  祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門居屋新圍苑F座中層3室,面積401方呎,兩房間隔,以410萬元(自由市場價)易手,呎價10224元,屬市價水平。

  利嘉閣高級市務經理田海泉表示,長沙灣泓景臺3座中層A室,面積約502方呎,為兩房間隔,望內園及池景,原叫價910元,議價後以895萬元易主,呎價17829元。據悉,原業主於02年4月以約217.3萬元購入,現轉手帳面獲利約677.7萬元,升值逾3.1倍。

  中原首席分區經理楊文傑表示,鰂魚涌華蘭花園芝蘭閣中低層A室,面積379方呎,兩房間隔,以748萬元易手,呎價19736元。原業主於07年10月以192萬元購入,帳面獲利556萬元,升值2.9倍。

港灣豪庭呎售20596元

  中原首席分區營業經理黃家全表示,大角咀港灣豪庭1座高層B室,面積386方呎,採兩房間隔,望開揚景,議價後以795萬元成交,呎價20596元。據了解,原業主於15年9月以593萬元購入,帳面獲利202萬元離場,升值34%。

  美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,沙田第一城40座高層F室,面積約284方呎,兩房間隔,享開揚景,獲區內客以563萬元承接,呎價19824元。


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