麗新16億奪廣播道豪宅地

  《星島地產網》昨日率先報道,九龍塘廣播道79號豪宅地,由麗新以約16億元奪得呼聲最高,地政總署昨日傍晚公佈結果,由麗新以16.083億元,力壓其餘16間財團成功奪地,每呎樓面地價約22465元。

樓面呎價約22465元



  九龍塘廣播道地皮上周五截標,地政總署昨公佈結果,由麗新成功奪地,麗新發展高級副總裁潘銳民認為,九龍塘屬傳統豪宅區,區內地皮供應十分罕有,形容地皮是「物有所值」,而且近期豪宅項目售價屢創新高,並不受經濟影響,集團看好未來豪宅市場走勢;預計上述用地將興建中型至大型分層單位為主,至於龍翔道噪音問題則可以在設計及技術上解決。市場人士指,料日後該項目落成後售價可達約3.5萬元起。

  據資料顯示,上述廣播道79號豪宅地,前身為香港電台教育電視中心,鄰近私人屋苑星輝豪庭,是次為06年後,廣播道再有地皮招標,同時為本財政年度賣地表上唯一推出招標的九龍市區用地。地盤面積約23864方呎,可建總樓面約71591方呎,指定作私人住宅用途。

  地皮於上周五截標時,共接獲17標書,入標發展商包括長實、新地、信和、會德豐地產、華懋、嘉華國際、中國海外、英皇國際、建灝地產、遠東發展、佳明集團、富豪酒店及百利保聯營、大鴻輝興業、路勁基建等,另有兩個不願透露身份的財團入標,當中大部份入標發展商均表示以獨資方式參與。


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