二手屋苑錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接。中原區域營業董事黎宗文表示,大圍名城1座中層SD室,面積739方呎,三房連套房間隔,以1358萬元易手,呎價18376元。據了解,買家為自用客,原業主於10年以858萬元購入,帳面獲利約500萬元離場,升值58.3%。

YOHO MIDTOWN兩房871萬易手



  美聯首席高級營業經理李瑋良表示,元朗YOHO MIDTOWN第5座高層H室,面積449方呎,兩房間隔,以871萬元易手,呎價19399元。據悉,原業主於13年5月以約455萬元購入,帳面獲利416萬元,升值約91.4%。

  祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門田景邨10座低層33室,面積355方呎,獲區內綠表客垂青,以140萬元(居二價)購入,呎價3944元。原業主於99年以約8.75萬元(居二價)購入,是次轉手帳面獲利逾131萬元。

  利嘉閣分行經理鄭漢威表示,將軍澳日出康城MALIBU第2B座中層B室,面積約553方呎,採兩房連儲物房間隔,望開揚山景,以1048萬元沽出,呎價18951元。據悉,原業主於18年3月以約799.7萬元購入,現轉手帳面獲利約248.3萬元,升值約31%。

  美聯助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨16座低層6室,面積453方呎,為兩房間隔,望內園景,議價後以790萬元成交,呎價17439元。原業主於98年6月以約350萬元購入,是次轉售帳面獲利約440萬元,升值約1.26倍。


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