二手屋苑連錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。美聯聯席區域經理周永業表示,筲箕灣香島1座低層B室單位,面積為671方呎,兩房間隔,原叫價約1350萬元,議價後以約1250萬元成交,呎價約18629元,屬市價水平。據悉,新買家為同區租客,購入作自用。原業主於17年3月以約1238.6萬元購入,是次轉售帳面獲利約11.4萬元。

滙景花園三房945萬沽



  利嘉閣高級市務經理曾定杰表示,青衣盈翠半島12座低層B室,面積約512方呎,採兩房間隔,望內園景,以830萬元獲承接,呎價16211元,屬市價水平。據悉,原業主於98年7月以約228.3萬元一手購入,持貨約23年,現轉手帳面獲利約601.7萬元,升值約2.6倍。

  中原高級分行經理王能表示,藍田滙景花園3座中層G室,面積612方呎,採三房間隔,望內園景,原叫價975萬元,議價後以945萬元易手,呎價15441元。據悉,新買家為首置客,原業主於13年以629.8萬元購入,現轉手帳面獲利315.2萬元離場,升值50%。

新屯門中心呎售11771元

  祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門新屯門中心4座中層B室,面積462方呎,兩房間隔,獲區外首置客垂青,以543.8萬元購入自住,呎價11771元,屬市價水平。

  世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城3期盛世3座低層SD室,面積757方呎,三房連套房間隔,以1430萬元沽出,呎價18890元。據了解,原業主於11年以778萬元購入,帳面獲利652萬元,升值84%。




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