MONACO ONE短期內提價加推

  新盤接連推售,啟德MONACO ONE料短期內加推新一批單位,具5%至10%提價空間,最快周末推售應市。項目截至昨晚收約2500票,錄超額約11.6倍。

  會德豐地產常務董事黃光耀表示,MONACO ONE截至昨晚錄約2500個認購登記,超額約11.6倍,料短期內加推新一批單位,涉約項目兩成,有5%至10%提價空間,最快周末開售,正商討關於大手客及購入大單位客人的揀樓時段安排。



  黃氏指,入票人士中七成為用家,其中一成為租轉買人士,而其餘三成為投資者。以地域劃分,約一半來自九龍,新界及港島區客各佔25%。眾多戶型中,以一房戶較受歡迎,約四成半準買家有意購入,對兩房戶有興趣的人士則佔約三成,剩餘25%就有意購入三房單位,未來加推亦會按比例提供單位。該盤至今已推出198伙的價單,其中73伙折實價低於800萬,折實市值約20億元。

  會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示,項目日前加推2號價單99伙,折實平均呎價約24543元,其中24伙折實價低於800萬,而折實價低於1000萬的就有35伙,而新加推的單位面積由319至671方呎,戶型為一至三房,折實價761.1萬至1707.6萬,折實呎價約23211至25817元,定價參考市場反應,對比首批約有5%升幅,惟撇除樓層及景觀等因素屬原價加推。

  會德豐地產總經理(市務)陳惠慈表示,項目展銷廳累錄超過10000參觀人次。2號價單中,入場單位為2B座8樓H室,319方呎,折實售價約761.1萬,呎價23856元。

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