二手屋苑獲用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田第一城30座中層H室,面積327方呎,兩房間隔,原叫價600萬,議價後以573萬沽出,呎價17523元,屬市價水平。據了解,買家購入作自用,原業主17年1月以440萬購入,帳面獲利133萬離場,升值30%。

牽晴間三房684萬易手



  中原分行經理呂學維表示,粉嶺牽晴間2座低層F室,面積573方呎,三房間隔,議價後以683.8萬獲承接,呎價11934元。據悉,原業主17年以737萬連車位購入,帳面獲利116.8萬離場。

  祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園2座中層E室,面積480方呎,兩房間隔,獲區內換樓客垂青,以553萬購入自住,呎價11521元,屬市價水平。原業主09年以約135萬購入,是次轉手帳面獲利約418萬,升值約3倍。

  美聯助理區域經理馮根明表示,元朗富來花園B座中層6室,面積360方呎,屬兩房戶,向南望市景,原叫價505萬,議價後以480萬易手,呎價13333元,原業主11年6月以約178萬購入,轉售帳面獲利約302萬,升值逾1.6倍。

南豐新邨呎售16624元

  世紀21(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳彩明苑彩柳閣高層6室,面積650方呎,獲區外白居二買家以660萬(居二價)承接,呎價10154元。

  利嘉閣高級經理陳家豪表示,鰂魚涌南豐新邨10座低層F室,面積約391方呎,採兩房間隔,以650萬沽出,呎價16624元。據悉,原業主16年10月以約565萬購入,轉手帳面獲利約85萬,升值約15%。


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