屋苑獲首置客議價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接。香港置業首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣昇悅居5座低層C室,面積522方呎,原先叫價950萬元,議價後以920萬元易手,呎價17625元,屬市價水平。據了解,買家為首置客,原業主於12年8月以約518萬元購入,是次轉手帳面獲利約402萬元,升值77.6%。

  世紀21奇豐分行經理胡國強表示,馬鞍山天宇海7A座低層C室,面積755方呎,三房連儲物室間隔,望園景,以1009.8萬元成交,呎價13375元。據了解,原業主於17年以830萬元購入,帳面獲利179.8萬元離場,升值約22%。



粉嶺花園兩房510萬易手

  美聯助理區域經理馮根明表示,元朗朗晴居13座低層D室,面積739方呎,原叫價908萬元,議價後以896萬元沽出,呎價12124元。據悉,原業主於01年11月以約212.8萬元購入,帳面獲利約683.2萬元,升值逾三倍。

  利嘉閣高級經理羅富欽稱,粉嶺花園15座低層A室,面積約467方呎,為兩房間隔,望內園景,以510萬元獲外區家庭客承接,呎價10921元。據悉,原業主於14年10月以約333.6萬元購入,現轉手獲利約176.4萬元。

  中原副分區營業經理周家傑表示,火炭御龍山9座中層A室,面積1849方呎,四房連雙套房間隔,議價後以3470萬元易手,呎價18767元。原業主於14年以2750萬元購入,帳面獲利約720萬元離場,升值約26.2%。


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