二手屋苑獲用家議價承接

  據《星島地產網》報道,二手紛錄減價成交個案。利嘉閣助理分區經理林偉明表示,粉嶺逸峯2座中層E室,面積約508方呎,為兩房間隔,望內園景觀,議價後以690萬元易手,呎價約13583元。據了解,原業主2013年3月以約435萬元購入上述單位,持貨至今約八年,轉手帳面獲利約255萬元,物業升值約59%。

換樓客1528萬購盈翠半島



  香港置業營業經理林冬盈表示,大角咀形品.星寓中低層G室,面積約338方呎,以600萬元成交,呎價約17751元。據了解,買家為首置客。據悉,原業主18年1月以約536萬元購入,是次轉售帳面獲利64萬元,升值約11.9%。

  中原資深分區營業經理蔡偉明表示,青衣盈翠半島3A座高層D室,面積783方呎,獲區內換樓客以1528萬元承接,呎價19515元。據悉,原業主08年以595萬元購入,帳面獲利933萬元,升值1.6倍。

沙田第一城兩房583萬沽

  美聯助理區域經理馮根明表示,元朗帝庭居6座高層戶,面積487方呎,兩房間隔,另連400呎天台,議價後以605萬元沽出,呎價12423元。據悉,原業主17年2月以約463萬元購入,是次轉手帳面獲利約142萬元,升值約30.7%。

  中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城8座中層G室,面積327方呎,兩房間隔,議價後以583萬元易手,呎價17829元。據了解,原業主10年以193萬元購入,帳面獲利約390萬元離場,升值約兩倍。


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