屋苑頻獲用家議價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案,並獲用家承接。中原區域營業董事黎宗文表示,沙田溱岸8號3座中層F室,面積508方呎,兩房間隔,議價後以1115萬元易手,呎價21949元。據了解,原業主18年以1030萬元購入,帳面獲利約85萬元離場,升值8.3%。

富榮花園三房726萬轉手



  世紀21家天下分行經理黎振傑表示,旺角富榮花園13座中層H室,面積592方呎,三房間隔,望內園景,成交價726萬元(居二價),呎價12264元。據了解,原業主14年8月以475萬元(未補地價)購入,帳面獲利251萬元,升值53%。

  祥益高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心1座高層G室,面積455方呎,兩房間隔,議價後以625萬元沽出,呎價13736元,屬市價水平。據悉,買家為外區客,原業主14年以約290萬元購入,轉手帳面獲利約335萬元,升值逾倍離場。

  利嘉閣首席聯席董事周雪雯稱,粉嶺牽晴間11座中低層B室,面積約556方呎,為三房連套房間隔,望開揚景,以776萬元成交,呎價13957元。據悉,原業主98年4月以約274.2萬元購入,現轉手帳面獲利約501.8萬元,升值約1.8倍。

港灣豪庭呎售21573元

  香港置業市務經理(銷售)劉顯表示,大角咀港灣豪庭1座低層E室,面積337方呎,兩房間隔,望泳池景,議價後以727萬元成交,呎價21573元。據悉,新買家為分支家庭客,原業主09年4月以約210萬元購入,是次轉手帳面獲利517萬元,升值逾2.4倍。


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