屋苑頻錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳蔚藍灣畔3座高層C室,面積490方呎,屬兩房間隔,望內園景,原叫價930萬元,議價後以890萬元沽出,呎價18163元,屬市價水平。據悉,買家為自用客,原業主08年4月以約325萬元購入,是次轉手帳面獲利約565萬元,升值逾1.7倍。

  中原分區營業董事程智聰表示,長沙灣碧海藍天2座低層D室,面積502方呎,兩房間隔,望泳池景,獲外區用家以916.8萬元承接,呎價18263元。原業主15年7月以688萬元購入,帳面獲利228.8萬元離場,升值33%。



碧海藍天916.8萬易手

  世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,將軍澳廣明苑廣新閣中層13室,面積539方呎,兩房間隔,望單車體育館,獲區外綠表客以462萬元(居二價) 承接。呎價8571元。

  據了解,原業主10年以129萬元(未補地價) 購入,帳面獲利333萬元,升值2.6倍。

  利嘉閣區域董事郭建民表示,沙田蔚景園1座低層C室,面積約369方呎,兩房間隔,望河景,原叫價710萬元,經議價後以698萬元沽出,呎價約18916元。據悉,原業主07年6月以約178萬元購入上址,現轉手帳面獲利約520萬元,升值約2.9倍。




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