二手屋苑連錄減價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案。世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田第一城8座中層G室,面積327方呎,兩房間隔,望園景,原叫價630萬元,議價後以585萬元沽出,呎價17890元。據了解,原業主10年以193萬元購入,帳面獲利392萬元,升值兩倍。

南豐廣場三房1000萬沽



  祥益高級分行經理林英傑表示,屯門華都花園1座低層A室,面積414方呎,兩房間隔,獲區內首置客垂青,以495萬元易手,呎價11957元,屬市價水平。原業主04年以約75.5萬元購入,是次轉手帳面獲利約419.5萬元,升值逾5倍。

  中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳南豐廣場2座高層A室,面積702方呎,三房連套房間隔,以1000萬元成交,呎價14245元。據了解,原業主06年2月以303萬元購入,帳面獲利697萬元,升值2.3倍。

同區客814萬購杏花邨

  利嘉閣分行經理羅兆麟表示,東涌映灣園11座低層F室,面積約563方呎,兩房間隔,望開揚山景,以742萬元沽出,呎價13179元。據悉,原業主05年2月以約229.9萬元購入,帳面獲利約512.1萬元,升值約2.2倍。

  美聯助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨4座中層6室,面積453方呎,兩房間隔,獲同區客以813.8萬元購入,呎價17965元,買家購入作上車之用。原業主於11年以約400萬元購入,是次轉售帳面獲利約413.8萬元,升值約1.03倍。


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