二手頻錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。中原高級資深區域營業董事黎妙蘭稱,柴灣杏花邨17座中層4室,面積508方呎,三房間隔,望園景,以908萬元易手,呎價17874元,屬市價水平。據悉,買家為自用客,原業主16年以630萬元購入,帳面獲利278萬元,升值44%。

昇悅居兩房880萬轉手



  美聯區域經理姚偉明稱,荃灣爵悅庭西爵軒高層E室,面積450方呎,屬兩房間隔,成交價828萬元,呎價18400元。據悉,買家為外區客,原業主12年12月450萬元購入,持貨九年升值近84%。

  利嘉閣分區經理何燕煌表示,長沙灣昇悅居6座低層H室,面積約460方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價920萬元,經議價後以880萬元易手,呎價19130元。據悉,原業主08年8月以約284萬元購入,現轉手帳面獲利約596萬元,升值約2.1倍。

  香港置業高級聯席董事唐荣花表示,將軍澳新都城一期2座中層A室,面積約420方呎,屬兩房間隔,原叫價808萬元,經議價後以773萬元成交,呎價18405元。據了解,買家為首置客,原業主18年7月以約720萬元購入,持貨三年滿SSD期沽售,帳面獲利53萬元,升值逾7%。

首置客500萬購天富苑

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天富苑B座高層2室,面積650方呎,三房間隔,獲區內首置客垂青,以500萬元(居二價)購入作自住,呎價為7692元,屬市價水平。原業主01年以約94.4萬元(居二價)購入,是次轉手帳面獲利約405.6萬元。


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