• 2022年1月19日 星期三
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十大屋苑上月成交升17%

  據美聯物業分行統計,11月份十大二手指標屋苑共錄得183宗買賣成交,較10月份約156宗回升約17.3%,為連跌三個月後回升,而港、九、新界指標屋苑統計全線增加,並以新界區表現較為突出。由於11月份新盤氣氛持續向好,刺激購買力在二手市場同步釋放。
  美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,臨近年底,多個新盤接連登場,雖然吸納大批購買力,但一些買家仍四出在二手市場「尋寶」,加上普遍業主叫價態度未見強硬,帶動二手交投在剛過去一個月有所回升。市場憧憬未來中港兩地通關,屆時對本港經濟及樓市均可望帶來正面刺激作用,不少買家趁年底前亦加快入市步伐。
新界區交投增26% 表現突出
  按美聯物業分行資料,11月份十大二手屋苑錄約183宗成交,較10月份全月156宗升約17.3%。當中港島區三個指標屋苑錄約41宗,較10月36宗升約13.9%,九龍區四個指標屋苑則錄74宗,較10月增加約12.1%,新界區三個指標屋苑錄約68宗,則較10月約54宗增加約25.9%。
  美聯分行首席高級營業經理李瑋良表示,元朗朗晴居本月暫錄約5宗二手成交,其中低層兩房單位,獲天水圍換樓客洽商承接,涉資665萬元,朗晴居7座低層G室,享內園景,實用面積約583方呎。李瑋良稱,原業主月前叫價約668萬元放售上址,吸引天水圍區換樓客洽商。客人鍾情屋苑環境舒適,附近交通頗方便,考慮過樓價及負擔能力後,睇樓兩次即決定承接。雙方輕微議價後終以665萬元成交,實用呎價約11407元。













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