• 2022年1月19日 星期三
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換樓客1938萬 購Y.I低層戶

  豪宅紛錄成交個案,中原高級分區聯席董事李穎倫指,大坑道10號Y.I低層B室,面積825方呎,三房一套另設工人房間隔,以1938萬元獲換樓客承接,呎價約23491元。原業主於18年以1980萬元購入,因打算賣樓移民離港,持貨三年SSD期剛屆滿沽貨,帳面蝕讓約42萬元,貶值2.1%。
賽西湖大廈2400萬沽
  中原分行經理白志華表示,西半山賓士花園中低層A室,面積512方呎,兩房間隔,以1000萬元易手,呎價19531元,買家為同區分支庭。原業主18年以870萬元購入,帳面獲利130萬元,升值15%。
  中原高級資深分區聯席董事林志達指,北角賽西湖大廈7座低層B室,面積1090方呎,三房一套另設工人房間隔,以2400萬元連車位易手,呎價22018元,買家為用家。原業主於92年以465萬元連車位購入,帳面獲利1935萬元,升值4.16倍。
  同區百福花園亦錄承接,世紀21日昇聯席營業董事陳卓峰表示,該屋苑景福閣高層GH室,面積1053方呎,三房一套連工人房間隔,以1450萬元沽出,呎價13770元,低市價約5%。原業主07年以550萬元購入,帳面獲利900萬元,升值1.6倍。
皓畋呎售20526元
  中原首席分區營業董事余社朝表示,何文田皓畋5座低層E室,面積532方呎,採兩房間隔,以1092萬元易手,呎價20526元,買家為一手向隅客。  據了解,原業主16年9月以910.94萬元一手購入,是次沽貨帳面獲利181.06萬元。












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