• 2022年1月17日 星期一
  • 17º
  • 83%
  • facebook
  • Weibo
  • RSS

二手屋苑頻錄減價成交

  據《星島地產網》報道,屋苑連錄減價成交,買家以用家主導。中原分行高級分行經理陳耀堂表示,新屯門中心6座中層E室,實用面積597平方呎,三房間隔,原叫價700萬元,累減35萬元,以665萬元成交,呎價11139元,較市價低約2%。買家為同區換樓客,早前沽出舊居,鍾情上址附有企理裝修,景觀開揚,樓價較同類單位有折讓,迅速購入作新居。原業主則於1999年以178萬入市,自住22年,因打算移民外國與家人團聚,才放售單位,帳面獲利487萬元或2.7倍。
新都城頂層戶884萬沽
  利嘉閣分行首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳新都城3期4座頂層連天台,實用面積約470方呎,兩房間隔連約328呎天台,外望東南海景,以883.8萬元易手,實用呎價約18804元。原業主於2008年6月以約288萬元購入單位,持貨約13年,帳面獲利約595.8萬元,物業升值約2.1倍。
  世紀21分行經理魏仕良表示,將軍澳富麗花園1座中層D室,實用面積420方呎,兩房大廳開則間隔,座向東南,望開揚市景,於7月放盤叫價690萬元,最後累減32萬元或減幅4.6%,獲區內首置買家以658萬元承接,實用呎價15667元。原業主於2017年以500萬元購入上址,持貨四年帳面獲利158萬元,期內升值約32%,該單位現時市值租金約1.4萬元。








hd