• 2022年1月21日 星期五
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屋苑頻錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨三期百老滙街59號高層A室,面積657方呎,屬三房間隔,景觀開揚,以911萬元易手,呎價13866元。據悉,買家為自用客,原業主06年12月以298.3萬元購入,是次轉手帳面獲利612.7萬元,升值約2.05倍。
帝堡城三房連車位1262萬沽
  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天盛苑R座高層7室,面積506方呎,兩房間隔,獲區內用家垂青,以至448萬元(居二價)購入,呎價為8854元,屬市場價成交。原業主00年以約78.8萬元(居二價)購入,轉手帳面獲利369.2萬元。
  中原區域營業董事黎宗文表示,沙田帝堡城3座中層B室,面積836方呎,三房連套房間隔,連車位以1262萬易手,呎價15096元。據了解,原業主12年以780萬元購入,帳面獲利約482萬元離場,升值61.8%。
富澤花園三房呎售16109元
  利嘉閣分區董事黃永全表示,元朗尚悅.方高層G室,面積約210方呎,採開放式設計,望向東南樓景,原叫價400萬元,經議價後減價25萬元,以375萬元易手,呎價17857元。據悉,原業主17年12月以341.1萬元購入,現轉手帳面獲利約33.9萬元,升值約10%。
  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角富澤花園富嘉閣中層H室,面積658方呎,三房間隔,座向北面,望開揚景,獲區外換樓客以1060萬元承接,呎價16109元,屬市價水平。據了解,原業主01年11月以220萬元購入,帳面獲利840萬元。













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