• 2022年1月20日 星期四
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屋苑紛錄減價成交個案

  據《星島地產網》報道,二手紛錄減價成交個案,並獲用家承接。中原分行經理余偉豪表示,藍田滙景花園14座中層H室,面積720方呎,三房連套房間隔,原叫價1200萬元,議價後以1087萬元成交,呎價15097元,屬市價水平。據悉,新買家為同區換樓客。原業主06年7月以363萬元買入單位,現轉手帳面獲利724萬元離場,升值近兩倍。
港灣豪庭兩房713萬沽
  香港置業營業經理文華表示,大角咀港灣豪庭3座中層H室,面積約326方呎,屬兩房間隔,望公園景,議價後以約713萬元成交,呎價21871元。據悉,新業主為新婚夫婦,原業主13年8月以約415萬元購入,帳面獲利298萬元離場,升值逾71%。
  利嘉閣助理分區經理邱家仁表示,長沙灣昇悅居3座低層A室,面積約491方呎,採兩房間隔,望市景,以928.8萬元沽出,呎價18916元。據悉,原業主14年4月以約571.5萬元購入,現轉手帳面獲利約357.3萬元,升值約63%。
  美聯高級營業經理李天傑表示,馬鞍山新港城C座高層3室,面積約321方呎,兩房連套房間隔,望海景,原叫價約660萬元,議價後以620萬成交,呎價19315元。原業主10年2月以約188萬元購入,轉手帳面獲利約432萬元,升值約2.3倍。
碧濤花園呎售13655元
  世紀21奇豐區域經理吳元利表示,沙田碧濤花園D座中層C室,面積1119方呎,屬三房間隔,原叫價1680萬元,議價後以1528萬元成交,呎價13655元。據了解,買家為用家,原業主14年4月以1018萬元購入,帳面獲利510萬元,升值50%。









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