• 2022年1月20日 星期四
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屋苑錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案,美聯助理區域經理鄭琨表示,西灣河鯉景灣怡昌閣高層A室,面積808方呎,三房連套房間隔,成交價1220萬,呎價15099元,屬市價水平,據悉,新買家為同區租客,購入作自用。原業主於97年3月以682萬購入,是次轉手帳面獲利538萬,升值約79%。
鯉景灣三房1220萬沽
  世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山海栢花園1座中層B室,面積396方呎,兩房間隔,原叫價728萬,議價後以723萬沽出,呎價18258元。據了解,原業主於11年5月以328萬購入,帳面獲利395萬離場,升值1.2倍。
  祥益區域董事袁思賢表示,屯門美樂花園3座中層A室,面積694方呎,三房間隔,獲區內首置客垂青,以670萬(自由市場價)購入,呎價9654元,屬市價水平。原業主於97年以320萬(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利350萬,升值逾1倍易手。
  中原高級分行經理莊劍嵐稱,鰂魚涌太古城建安閣高層B室,面積703方呎,三房間隔,望內園景,成交價1380萬,呎價19488元。原業主於93年2月以293萬購入,帳面獲利1077萬,升值近3.7倍。
太古城呎價1.94萬
  利嘉閣首席聯席董事梅衞賢表示,奧運站柏景灣8座中低層G室,面積466方呎,兩房間隔,望市景,以1043萬沽出,呎價22382元。據悉,原業主於99年11月以283.5萬購入,現轉手帳面獲利759.5萬,升值2.7倍。


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