• 2022年1月20日 星期四
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二手屋苑錄議價成交

  年尾新盤搶去市場焦點,二手業主心態普遍回軟。中原首席分區營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島周末錄得一宗成交,為30座中層H室,面積687方呎,三房套房間隔,以1048萬售出,呎價15255元,惟數日前較低層同類型單位以1065萬成交,是次低約1.6%。
  利嘉閣高級經理雷敏儀表示,堅尼地城怡峯中高層A室成交,818方呎,三房套間隔連多用途房間隔,單位放盤四日,在開放睇樓首日即以2168萬沽出,呎價26504元。屋苑現時只有一個單位放售,叫價2250萬。
港灣豪庭三房970萬沽
  港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣碧海藍天6座低層B室,494方呎,兩房間隔,向東北望園景,以868萬放盤三個月獲外區首置客接洽,議價後減價58萬,以810萬成交,呎價16397元。
  中原分行經理袁仲榮指,大角咀港灣豪庭7座中層C室,面積491方呎,三房間隔,向西南享公園景,原業主開價1000萬放盤,議價後降價30萬,以970萬售出,呎價19756元。
  美聯營業經理林建文表示,元朗尚悅3座高層G室,442方呎,兩房間隔,向東南享開揚景。原業主因已物色單位換樓,急於沽貨套現付首期,因此低開價645萬放盤,低於銀行估價668萬,議價後以635萬售出,呎價14367元,成交價低估價5%。
  祥益高級區域經理黃肇雯指,天水圍天頌苑H座高層1室成交,650方呎,三房間隔,獲區外首置客以475萬居二市場價購入,呎價7308元,屬市價。


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