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屋苑頻錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。美聯高級營業經理李天傑表示,馬鞍山迎濤灣1座高層D室,面積約506方呎,兩房間隔,享開揚景觀,原叫價約788萬元,議價後以740萬元沽出,呎價14625元,屬市價水平。據悉,買家為外區用家,原業主11年12月以363萬元購入,是次轉手帳面獲利377萬元,升值逾一倍。
太湖花園兩房621萬易手
  中原分行經理楊頌堯表示,大埔太湖花園9座中層E室,面積400方呎,兩房間隔,議價後以621萬元沽出,呎價15525元。據悉,新買家為用家,原業主則於09年以183萬元購入,帳面獲利約438萬元離場,升值約2.4倍。
  香港置業市務經理(銷售)莊家豪表示,將軍澳廣明苑D座中層5室,面積約539方呎,屬兩房間隔,座向西方,原先叫價500萬元(綠表價),議價後以480萬元(綠表價)承接,呎價8905元。據了解,買家心儀單位景觀開揚,並附有靚裝修,故在睇樓兩次後拍板承接。原業主10年2月以約130.9萬元(綠表價)購入上述單位,是次轉售帳面獲利349.1萬元,升值逾2.6倍。
  世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山錦英苑錦耀閣低層9室,面積645方呎,三房間隔,原叫價600萬元(自由市場價),議價後以571萬元(自由市場價)沽出,呎價8853元。據了解,原業主10年8月以195萬元(已補地價)購入,帳面獲利376萬元,升值1.9倍。
日出康城首都呎售13429元
  利嘉閣分行經理黃金欽稱,將軍澳日出康城首都6座左翼中層B室,面積約840方呎,為四房連套房及儲物室間隔,以1128萬元交吉沽出,呎價13429元。據了解,原業主14年8月以710萬元購入上址,現轉手帳面獲利約418萬元,升值約59%。


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