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二手屋苑交投平穩

  據《星島地產網》報道,踏入新一年,二手表現平穩。利嘉閣首席聯席董事蔡庭勇表示將軍澳新都城2期8座中層D室,約441方呎,兩房間隔,原開價835萬元,議價後以778萬元售出,呎價約17642元。據了解,原業主2018年7月以約750萬元購入單位,帳面僅升值3.7%。
第一城事故戶低市價兩成沽
  事故單位錄低市價成交,美聯聯席區域經理翁凱傑表示,沙田第一城42座高層F室,284方呎,為事故單位,屬兩房間隔,以440萬元獲用家承接,呎價約15493元,低市價約兩成。此外,世紀21奇豐楊麗娟指,沙田第一城41座中層B室,約284方呎,兩房間隔,以550萬元獲承接,呎價約19366元。原業主2018年6月以550萬元購入,持貨逾三年帳面平手離場,惟連同代理佣金及印花稅等開支,料實蝕離場。
  世紀21奇豐區域經理莊瑞生表示,馬鞍山雅景臺3座高層A室,475方呎,兩房間隔,以650萬元連租約成交,呎價約13684元,低市價約5%。買家為區內投資者,以月租收入約1.4萬元計,料租金回報約2.58厘。
  祥益營業董事胡志偉稱,屯門居屋新圍苑A座高層10室,401方呎,為兩房間隔,以自由市場價423.8萬元售出,呎價約10568元,買家為投資者。
  世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角康澤花園C座中層03室,401方呎,兩房間隔,獲區外首置客以約700萬元承接,呎價17456元,屬市價。

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