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  • 2022年6月27日 星期一

屋苑頻錄用家市價承接

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。中原資深區域營業經賴仲軒表示,九龍灣德福花園錄得今年首宗成交,為Q座高層6室,面積540方呎,採兩房間隔,以650萬元易手,呎價12037元。據悉,新買家為同區上車客,原業主於12年8月以410萬元購入,現沽貨帳面獲利240萬元離場,升值59%。
翔龍灣兩房695萬沽
  香港置業助理分區董事宋國權表示,土瓜灣翔龍灣5座低層G室,面積約385方呎,屬兩房間隔,原先叫價730萬元,議價後以695萬元沽出,呎價18052元。據了解,買家為首置客,原業主18年7月以約683萬元購入,是次轉售帳面賺約12萬元,升值約1.8%。
  利嘉閣高級聯席董事歐柏倫稱,將軍澳廣明苑E座低層12室,面積約539方呎,為兩房間隔,望內園景,以415萬元綠表價沽出,呎價7699元。據悉,原業主10年以約112.3萬元(未補地價)購入,轉手帳面獲利302.7萬元,升值約2.7倍。
  世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角城市花園13座高層E室,面積856方呎,三房間隔,座向西面,享煙花海景,獲區外換樓客以1468萬元承接,呎價17150元,屬市價水平。據了解,原業主01年5月以358萬元購入,帳面獲利1110萬元,升值3.1倍。
  美聯營業經理鍾庭鋒表示,西灣河柏匯中高層H室,面積209方呎,屬開放式間隔,獲首置客以445萬元購入,呎價21292元。原業主16年以約414.6萬元購入,是次轉售帳面獲利約30.4萬元,升值約7.3%。

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