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二手屋苑紛錄減價成交

據《星島地產網》報道,二手紛錄減價成交個案,並連錄用家承接。中原區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣宇晴軒3座高層B室,面積441方呎,採兩房間隔,享內園景,原先叫價910萬元,議價後以830萬元易手,呎價18821元。據悉,原業主12年12月以約520萬元購入,帳面獲利310萬元離場。
金獅花園兩房713萬沽

美聯高級營業經理李天傑表示,馬鞍山曉峯灣畔5座中層F室,面積482方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價748萬元,議價後以713萬元沽出,呎價14793元。據悉,買家為外區客,購入作自用。據了解,原業主09年2月以188萬元購入,是次轉手帳面獲利525萬元,升值近2.8倍。

利嘉閣高級區域董事黃萬盛表示,大圍金獅花園1期C座高層8室,面積約363方呎,兩房間隔,望開揚山景,以562萬元沽出,呎價15482元。據悉,原業主09年11月以約173.8萬元購入,現轉手帳面獲利約388.2萬元,升值逾2.2倍。

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田愉翠苑愉禮苑中層3室,面積519方呎,兩房間隔,望內園景,原叫價620萬元(居二價),議價後以583萬元(居二價) 沽出,呎價11233元。
  據了解,原業主01年8月以116.5萬元(未補地價)購入,帳面獲利466.5萬元,升值4倍。
寶怡花園呎售11208元

祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門寶怡花園3座低層E室,面積480方呎,成交價583萬元,呎價11208元。據悉,買家為區內首置客。


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