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二手屋苑連錄減價成交

據《星島地產網》報道,疫市下屋苑仍不乏承接,以用家撐大市。元朗YOHO Town低層,實用面積393方呎,以688萬元沽出,呎價17506元。馬鞍山翠擁華庭高層,實用面積702方呎,以890萬元成交。

中原分行經理林頌宜表示,元朗YOHO Town剛錄得本月首宗成交,為5座低層C室,實用面積393方呎,兩房間隔,叫價715萬元,減至688萬元沽出,呎價17506元。原業主於2017年2月以470萬元購入單位自住,因將新增家庭成員,加上欲享用更多元化會所設施,最近升級購入同區新盤The YOHO Hub大單位,因此願意平價沽出樓齡接近20年的YOHO Town,帳面獲利218萬元,賺幅約46%。林頌宜指,新買家為上車客,鍾情單位間隔四正實用,享內園池景及開揚遠景,立即拍板入市。

世紀21奇豐分行區域經理胡佩碧表示,馬鞍山翠擁華庭2座高層D室,實用面積702方呎,屬三房一廳間隔,原開價950萬元,放盤一個月,減價60萬元或減幅6.3%,以890萬元成交,呎價12678元。原業主2014年10月購入上址,作價680萬元,持貨七年,帳面獲利210萬元離場,期內升值31%。
泓景臺兩房896萬沽

利嘉閣分行助理分區經理邱家仁表示,長沙灣泓景臺2座中層F室,實用面積約490方呎,採兩房間隔,享海景,以896萬元沽出,呎價約18286元。原業主2010年10月以約374萬元購入上述單位,持貨約11年帳面獲利約522萬元,物業升值約1.4倍。

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