• 2022年1月26日 星期三
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二手屋苑連錄減價成交

據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案。世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城10座高層H室,面積327方呎,兩房間隔,原叫價630萬元,其後減價20萬元,以610萬元沽出,呎價18654元。據了解,原業主於18年以513萬元購入,帳面獲利97萬元離場,升值19%。
美樂花園兩房580萬沽

中原區域營業董事黎宗文表示,大圍恆峰花園2座高層B室,面積867方呎,三房連套房間隔,議價後以1000萬元易手,呎價11534元。據了解,原業主02年以297萬元購入單位,是次沽出單位帳面獲利約703萬元離場,升值2.4倍。

祥益區域董事邱家邦表示,屯門美樂花園9座中層F室,面積591方呎,兩房間隔,成交價580萬元,呎價9814元,屬市價水平。原業主97年以約228萬元購入,是次轉手帳面獲利約352萬元,升值約1.5倍。

美聯首席助理聯席董事王子超表示,上水新都廣場1座低層A室,兩房間隔,面積475方呎,議價後獲區內分支家庭以600萬元購入,呎價12632元。原業主99年4月以約208萬元購入,帳面獲利392萬元,升值1.88倍。
藍澄灣呎售13969元

利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示,青衣藍澄灣3座低層A室,面積約451方呎,採兩房間隔,原叫價660萬元,議價後以630萬元易手,呎價約13969元。據了解,原業主04年9月以約161.8萬元購入,現轉手帳面獲利468.2萬元,升值約2.9倍。


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