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  • 2022年5月28日 星期六

二手屋苑錄低市價成交

疫情持續發酵,市場觀望氣氛揮之不去,惟指標屋苑亦備受用家追捧。美聯區域聯席董事施衍銘指出,鰂魚涌太古城隋宮閣高層D室,面積約747方呎,為三房一套間隔,外望內園景,屬該屋苑優質單位,以1655萬元售出,呎價約22155元,屬市價,買家為換樓客。
爵悅庭一房630萬易手

此外,二手市場亦頻錄低市價成交。祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門兆禧苑D座高層10室,面積415方呎,兩房間隔,獲區內首置客以自由市場465萬元承接,呎價約11205元,低市價約5%。

美聯物業市務經理(銷售)何勝康稱,元朗朗城滙1座低層B室,面積約494方呎,屬兩房間隔,以870萬元獲投資者承接,呎價約17611元,低市價約5%。原業主於2018年11月以一手價約745萬元購入,持貨約三年帳面獲利125萬元,物業期間升值約16.8%。

荃灣爵悅庭亦錄得低市價成交,中原副分區營業經理謝家偉表示,該屋苑南爵軒中層E室,面積372方呎,一房間隔,以630萬獲首置客承接,呎價16935元,低市價約5%。
沙田第一城呎售19467元

世紀21奇豐助理區域營業董事周淑萍指,沙田第一城51座中層H室,面積304方呎,兩房間隔,以591.8萬元售出,呎價19467元。原業主於2018年5月以558萬元購入,持貨三年帳面獲利33.8萬元,惟扣除印花稅及代理佣金等開支,料平手離場。

世紀21北山營業董事嚴智贇表示,北角珊瑚閣A座高層5室,1173方呎,三房連工人房間隔,獲區外換樓客以2818萬元承接,呎價24024元,屬市價。

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