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  • 2022年7月8日 星期五

二手連錄減價成交個案

據《星島地產網》報道,二手再錄減價成交個案。中原分行經理呂學維表示,粉嶺牽晴間8座中層E室,面積385方呎,兩房間隔,原先叫價約560萬元,議價後以550萬元承接,呎價14286元。據悉,原業主12年以209萬元購入,帳面獲利341萬元離場,升值約1.63倍。
維景灣畔三房1513萬沽

美聯區域營業董事劉卓豪表示,將軍澳維景灣畔3座高層D室,面積795方呎,屬三房一套間隔,景觀開揚,原叫價1650萬元,議價後減至1513萬元沽出,呎價19031元。據悉,買家為換樓客,原業主06年8月以544萬元購入,是次轉手帳面獲利約969萬元,升值1.78倍。

利嘉閣高級市務經理王亦俊表示,將軍澳MONTEREY第3座中層B室,面積736方呎,採三房連套房間隔,新近以1520萬元易手,呎價20652元。據了解,原業主17年3月以約1280萬元購入,現轉手帳面獲利約240萬元,升值約19%。

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示,沙田第一城7座中層E室,面積504方呎,三房間隔,座向東南,原叫價830萬元,議價後以805萬元沽出,呎價15972元。據了解,原業主11年1月以340萬元購入,帳面獲利465萬元離場,升值約1.4倍。
麗港城兩房呎售13598元

香港置業首席聯席董事麥超誠表示,觀塘麗港城32座低層F室,面積517方呎,兩房間隔,議價後以703萬元沽出,呎價13598元。

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