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  • 2022年5月29日 星期日

屋苑連錄用家市價承接

據《星島地產網》報道,二手再錄用家市價承接個案。中原分區營業經理洪文鋒表示,粉嶺花都廣場6座低層F室,面積526方呎,三房間隔,原叫價約675萬,議價後以663萬獲承接,呎價12605元,屬市價水平。據悉,買家為自用客,原業主14年以387萬購入,帳面獲利約276萬離場,升值約71.3%。
海濤居三房999萬易手

利嘉閣助理分區經理溫錦華表示,將軍澳天晉II第5B座高層C室,面積約551方呎,採兩房間隔,望山景,以1098萬易手,呎價19927元。據悉,業主13年2月以約603.1萬購入,現轉手帳面獲利494.9萬,升值約82%。

世紀21奇豐分行經理胡國強表示,馬鞍山海濤居4座中層E室,面積649方呎,三房連套房間隔,座向東南,望山景,原叫價1000萬,議價後以999萬成交,呎價15393元。據悉,原業主97年6月以560萬購入,帳面獲利439萬,升值78%。

美聯區域營業董事劉卓豪表示,將軍澳新寶城1座中高層H室,面積644方呎,屬三房連套房間隔,景觀開揚,吸引換樓客承接,原叫價1138萬,議價後以1050萬易手,呎價16304元。據悉,原業主14年4月以665萬購入,是次轉手帳面獲利約385萬,升值58%。

祥益區域董事林偉光表示,屯門新圍苑C座中層7室,面積554方呎,三房間隔,原叫價510萬(自由市場價),議價後以480萬(自由市場價)沽出,呎價8664元。

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