二手屋苑連錄減價成交

據《星島地產網》報道，二手再錄減價成交個案。世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角富澤花園成交，單位為富嘉閣低層B室，面積692方呎，屬三房一套間隔，座向北面望樓景，原叫價1090萬，經議價後減90萬，減幅約8.3%，獲買家以1000萬承接，呎價14451元。據了解，原業主2015年1月購入上址，當時作價816萬，持貨七年至今沽售，帳面獲利184萬，單位期內升值23%。

中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園J座低層7室，面積835方呎，三房套間隔，向東北，景觀開揚。業主叫價1600萬，最終累減162萬以1438萬易手，呎價17222元，原業主2015年1月以1090萬買入單位，持貨七年帳面獲利348萬，單位升值32%。
康怡花園三房1438萬沽

祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑H座高層7室，面積506方呎，兩房間隔，原叫價420萬（居二價），目前減價至403萬（居二價）沽出，呎價7964元。據悉，新買家為區內客。

利嘉閣助理分區經理林偉明表示，粉嶺花都廣場2座低層E室，面積約370方呎，採兩房間隔，原叫價510萬，及後減價24萬，終以486萬易手，呎價約13135元，成交價為近期同類新低。據了解，原業主2015年5月以約355萬購入單位，持貨至今約六年，現轉手帳面獲利約131萬，升值約37%。