任睇No.1
  • 27º
  • 85%
  • 2022年5月26日 星期四

得寶花園一房455萬沽

細單位仍受市場追捧,利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示,九龍灣得寶花園新近錄得F座高層4室二手成交,面積約253方呎,為一房間隔,外望樓景,單位於10月放盤,開價489萬,最終以455萬元沽出,累減34萬元或7%,呎價約17984元。

據悉,原業主2016年6月以約305萬元購入上述單位,持貨約五年,現轉手帳面獲利約150萬元,物業升值約49%。屋苑現有約76個單位放售,叫價由448至765萬元不等。

中原地產副區域營業經理王勤學表示,元朗尚悅位於5座中層B室,面積403方呎,為兩房間隔,向內園,原叫價588萬元,經議價後以586.8萬元易手,折合實用呎價14561元。買家為上車客,鍾情尚悅樓齡頗新,設施配套齊全,見上址內櫳企理,銀碼細,容易負擔,隨即購入自用。原業主2012年12月以約362.7萬元買入單位,持貨約九年轉售,帳面獲利224.1萬元或62%。

hd