得寶花園一房455萬沽

細單位仍受市場追捧，利嘉閣地產高級聯席董事鮑允中表示，九龍灣得寶花園新近錄得F座高層4室二手成交，面積約253方呎，為一房間隔，外望樓景，單位於10月放盤，開價489萬，最終以455萬元沽出，累減34萬元或7%，呎價約17984元。

據悉，原業主2016年6月以約305萬元購入上述單位，持貨約五年，現轉手帳面獲利約150萬元，物業升值約49%。屋苑現有約76個單位放售，叫價由448至765萬元不等。

中原地產副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅位於5座中層B室，面積403方呎，為兩房間隔，向內園，原叫價588萬元，經議價後以586.8萬元易手，折合實用呎價14561元。買家為上車客，鍾情尚悅樓齡頗新，設施配套齊全，見上址內櫳企理，銀碼細，容易負擔，隨即購入自用。原業主2012年12月以約362.7萬元買入單位，持貨約九年轉售，帳面獲利224.1萬元或62%。