• 2022年5月17日 星期二
  • 25º
  • 57%
  • facebook
  • Weibo
  • RSS

用家趕新春前入市 屋苑頻錄成交

據《星島地產網》報道,農曆新年前將至,有買家擔心過年後出現小陽春,提早入市。中原地產市務經理劉子峻透露,位於港島東鰂魚涌南豐新邨1座中層A室,面積570方呎,為三房間隔,單位向東,望逸樺園平台花園景,以830萬元易手,呎價14561元。
南豐新邨三房830萬沽

劉子峻指,買家屬用家,鍾情單位間隔四正實用,擔心過年後出現小陽春,盤源有機會收窄,因此提早拍板入市。原業主2010年以388萬元買入單位,持貨12年帳面獲利442萬元,單位升值114%。

港島西薈臻獲外區客入市上車,美聯物業高級分區營業經理黎啟康表示,位於港島西區薈臻一個低層B室單位,面積約245方呎,為開放式戶型,原業主開價約580萬元,由於見買家甚具誠意,最終議價至538萬元成交,減幅約7.2%,呎價約21959元。黎啟康續稱,買家為外區用客,見屋苑物業樓齡新,加上鄰近港鐵西營盤站,有港鐵之利,交通方便,加上銀碼吸引,故購入單位作上車自用。
翠湖花園呎售15850元

二手細單位仍然受追捧,利嘉閣地產助理分區市務經理石家誠表示,該行新近促成荃灣爵悅庭北爵軒中低層B室的二手成交個案,面積約360方呎,屬一房間隔,單位主要望區內市景,有少量海景,景觀不俗,日前以645萬元沽出,呎價約17917元。據悉,原業主2012年4月以約320萬元購入上述單位,持貨約九年,現轉手帳面獲利約325萬元,物業升值約一倍。

中原地產區域營業董事黎宗文表示,沙田翠湖花園最新錄E座中層1室,實用面積694方呎,為三房連套房間隔,日前連車位以1100萬元易手,呎價15850元。據了解,原業主1996年以488萬元購入單位,持貨26年帳面獲利約612萬元,單位升值125%。

hd