二手屋苑頻現減價成交

據《星島地產網》報道，二手減價盤頻現，有買家趁機換樓。美聯物業助理區域經理鍾家豪表示，荃灣愉景新城6座低層E室，面積約610方呎，單位以900萬放售，獲買家出價洽購，業主有感與買家投契，有相同宗教信仰，願意提高議價幅度，最終減價40萬，以860萬購入作換樓之用，呎價14098元，減幅4.4%。原業主2014年11月以595萬元購入上址，是次轉手帳面獲利約265萬元。鍾家豪稱，愉景新城本月暫錄約四宗成交，平均實用呎價約14861元，較上月同期輕微多出一宗。
城中駅兩房840萬易手

中原地產高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳都會駅最新錄得城中駅交投，單位為6座中層F室，面積503方呎，單位為兩房間隔，座向北方，享有內園景致，去年10月以920萬放售，最終獲買家議價至840萬元易手，呎價16700元。據了解，原業主2014年8月以450萬購入單位，持貨近七年半轉手，帳面獲利390萬元離場。

同區位於日出康城LP6亦錄得二手成交，利嘉閣地產高級市務經理王亦俊表示，LP6位於第2座中層E室，面積約526方呎，採兩房間隔，座向東北，外望園景，新近以920萬元易主，呎價約17491元。原業主2018年9月以約813.3萬元購入，持貨約三年，現轉手帳面獲利約106.7萬元。

港鐵沿線屋苑獲買家追捧，中原地產副區域營業經理陳智欣表示，位於啟德的啟德1號1座高層D室，實用面積566方呎，採兩房間隔，單位座向北方，可享開揚市景，新買家鍾情屋苑鄰近港鐵站，交通方便，議價後以1320萬元承接，折合實用呎價23322元。單位原業主2016年9月以926萬元一手購入單位，持貨五年多，現轉手帳面獲利394萬元。